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發表於 2014-5-10 01:58 AM|只看該作者
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如果他拿了銀行的錢
兩年後又把房子賣給(不懂抵押權的人)
會不會拿到兩次錢?
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發表於 2014-5-11 10:58 PM|只看該作者
就我的經驗而言,基本上朋友間不要去談借錢的事,更何況是這種乍聽之下就有問題的作法。
這件事要嘛就是當作幫朋友,但是就不要考慮錢拿不拿得回來,否則就是考慮錢,但是別想再有這位朋友了。

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wen700713 該用戶已被刪除
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發表於 2014-5-12 11:26 AM|只看該作者
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如果是這樣,建議每月償還貸款的部分,由你朋友拿錢給你,你親自去繳,再者房子要過戶回去,他應該有你的印鑑證明等文件,建議先取消印鑑或換印鑑,才不會被偷偷過戶回去,過戶前先注意有沒有塗銷銀行貸款,沒塗銷一樣可以過戶,只是過完戶房子別人的,債務要你背,請三思
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發表於 2014-5-12 04:24 PM|只看該作者
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本帖最後由 mcluo 於 2014-5-12 05:28 PM 編輯

簡單的說
房子在你名下,銀行又絕不做虧本生意,不會多貸你,因此這事看起來不會有什麼損失。
但你朋友卻要承擔房子被偷走等風險,因此一定會要求權狀、印鑑等由他保管,如此,風險就換你承擔了,你的風險在於,
1. 房子被搬回去了,但貸款還在你身上。
2. 房子和貸款確實在約定時間都移回去了,但之後才發現他以此房子去做其他借貸。
...
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