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樓主: 212410

[公告][加分題]我理想中的房貸借款利率是?%(至2012.10.31止) [複製鏈接]

mmmzxcvbnm1 該用戶已被刪除

16樓

發表於 2012-8-22 05:26 PM|只看該作者

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利率當然是要愈低愈好囉..只是己經有人開跑..明天可能上看2%..1開頭的.可能快消失囉..

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kok4321

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17樓

發表於 2012-8-22 05:31 PM|只看該作者

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現在銀行三年期定存的利率約在1.4%~1.5%左右
代表銀行放款的利率比這低的話是賠錢
又考慮不應該讓房貸吸走所有銀行資金
所以房貸利率也不應該太高
因此大約2%左右是可以接受的

(工商業也需要銀行的貸款支持才有辦法經營)

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s2357872

初級幼兒生(0/30)

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18樓

發表於 2012-8-22 06:49 PM|只看該作者

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個人感覺房貸利率要看使用目的來做決定
如果是自用的話基本上越低越好畢竟現在什麼都在漲每個人每個月支出都在增加只有薪水沒漲
那當然一定要低一定才不會造成一般民眾的負擔
而如果是用做投資使用的話我覺得利率應該要增加
畢竟使用的目的是營利那你多付一點錢也是應該的
所以我比較建議銀行應該要看使用目的才來做決定
不然這樣下去一定會讓更多人沒錢買房子的...

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kao681218

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19樓

發表於 2012-8-23 03:12 AM|只看該作者

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我覺得大家都會想要更低的利率及更高的貸款成數吧
我自己也希望如此
我希望的利率在1.5-2%左右
貸款成數當然希望在7.5-8成附近
如果是新成屋的話我想要爭取利率也差不多2%左右
貸款成數希望能拉高到9成
貸款期限其實20年就差不多了
畢竟期數越多要給的利息就越多
何況誰不想早點繳完會比較輕鬆點呢
但是我覺得政府因為打房而限制貸款成數
...

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math175 該用戶已被刪除

20樓

發表於 2012-8-23 09:52 AM|只看該作者

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

跟通澎成反比吧
通澎越高，利率就越低，1%~3%

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playpo123

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21樓

發表於 2012-8-23 10:40 AM|只看該作者

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suckdick 發表於 2012-8-22 02:17 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點，請先註冊或登入會員

基本上考慮國際情勢0%最好甚至於付錢(買房貸款政府給你利息)給人去買房子.
Why~很蠢? 恩事實上不蠢以 ...

我是鄉民！看了一下文章內容，我有幾個疑問？
...

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212410 版主很想給分數~不過礙於先前規定. 發表於 2012-8-23 03:36 PM

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suckdick

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22樓

發表於 2012-8-23 11:12 AM|只看該作者

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playpo123 發表於 2012-8-23 10:40 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點，請先註冊或登入會員

我是鄉民！看了一下文章內容，我有幾個疑問？

1)炒作島內的房地產，不會增加GDP，只會增加銀行放貸，及 ...

...

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212410 版主很想給分數~不過礙於先前規定. 發表於 2012-8-23 03:36 PM

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bigtom710725

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23樓

發表於 2012-8-23 03:02 PM|只看該作者

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此問題真是相當難回答，
對於有房貸想炒房投資的人當然是希望越低越好，所以以0%當她們的夢想數字好了，

對於沒房貸卻想要買到合理房價的人(利率太低房子容易被炒作，房價容易泡沫化)，
以平均通膨數字和投資客夢想報酬率6%當她們的夢想數字，

雙方人馬拉扯的平衡點(0%+6%) /2=3%

所以中間值應該是3%最符合雙方的平衡點，

...

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athena4749

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24樓

發表於 2012-8-23 03:10 PM|只看該作者

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利息低一點比較好...
有很多人都是因為利息太高...然後繳不出來..
太高..可能也只有高薪的人買的起...低一點..大家都買的起八(例如.1.50%以下)...
如果是企業大亨要買...其實可以4.01%以上得利息..
我覺得..利息不一定..應該要看個人經濟狀況定..

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10001qaz2ws

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25樓

發表於 2012-8-23 04:25 PM|只看該作者

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房貸利率不是都貼著存款利率嗎
而所有的銀行受中央銀行監督
所以中央銀行的存準率、重貼現率、擔保放款融通利率與短期融通利率...等
才是控制利率高低的主因
10幾年前經濟好時定存利率高房貸利率低
近年來經濟轉弱央行一路降息
定存利率和房貸利率同步走低
所以房貸利率和存款利率是亦步亦趨的
重點應該是薪資所得和現金流
...

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playpo123

小學生(200/1000)

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26樓

發表於 2012-8-23 05:49 PM|只看該作者

上傳頭像立即獲得 1 點積分。

suckdick 發表於 2012-8-23 11:12 AM
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我認為有時候你如果故意以單一事件然後強辯是頗無聊
1.炸島內房地產會增加GDP 所有的產業都和GDP有關 ...

我也覺得你更無聊，因為盡說些還沒發生過的事！
...

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55446644

高級幼兒生(30/200)

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27樓

發表於 2012-8-23 07:04 PM|只看該作者

若有安裝色情守門員，可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

有誰希望利率會過高
現時的樓價再上的話
利率不降只會是普通小市民的痛苦
而利率低的話這也可以提高一點生活質素呢

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houng1123a 該用戶已被刪除

28樓

發表於 2012-8-23 10:28 PM|只看該作者

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利率當然是愈低愈好,好不容易硬著頭皮買房,還要繳高利息錢,
又要加連漲的汽油,吃貴死人的菜,領一成不變的薪水,那那怎麼過日子

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sky9gm

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29樓

發表於 2012-8-24 01:07 PM|只看該作者

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

本帖最後由 sky9gm 於 2012-8-24 01:19 PM 編輯

個人的選擇是坐落於 2).1.51%~2.00% 上
從版主8/21與8/22的發言可知版主非常用心的經營在這些好房市的課題上

一般如果買來自用沒租金效益的當然利率是越低越好以夫妻雙薪比例(3331)3份生活費.3分投資(貸款).3教育費.1份儲蓄
是挺好的投資分配
...

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vodka0220

小學生(200/1000)

蘿莉萌

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30樓

發表於 2012-8-24 10:43 PM|只看該作者

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可以的話當然是越低越好囉!不然房價都居高不下!

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