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[公告][加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

top崔 該用戶已被刪除
106
發表於 2012-1-8 11:21 PM|只看該作者
如果我是首購族群 我應該會買新的
買二手當你住了很久到老外觀都老舊內部結構一定也會有問題
總不能養老金要拿來重新整修吧
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-1-9 06:29 AM|只看該作者
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我要看房價,可以的話會買全新的,不過以目前房價來看會買二手屋,
以總價來說,在400w左右比較合理(高雄),新成屋的房價還是太高了,
以生活機能來說,二手屋是相對比較好(地段較佳),但屋況通常較差。
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發表於 2012-1-9 08:50 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我會選二手屋
請問你的考量是?
因為新成屋的價格是由建商訂定的
而二手屋的價格是由市場交易機制決定的
所以為了房屋的保值性 我選擇二手中古屋
機會就像是老二……緊握就會變大
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yellow2977 該用戶已被刪除
109
發表於 2012-1-9 09:21 AM|只看該作者
假如能買到新房子 當然不會想去購買中古屋阿
但是眼下台北新北的房價可以說炒作的高的嚇人
新的社區大樓式住宅動輒最少也要1000萬以上
實在不是自己所能負擔的阿........但若是能有父母
金援的話或許還是會買新建好的房子啦!
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  中學生(1000/4000)

~D.A~我想...我還愛...

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發表於 2012-1-9 11:52 AM|只看該作者
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我本身是喜歡二手物品的~
這樣優缺點都一目瞭然~
選擇權在於自已身上~要買不買都看自已決定~
新屋不錯~重點在於時間與地段上的問題~對自已相對來說是一種壓力~
中古屋有使用年限~所以價格上也比較可以軟~
所以我是中古屋這一派的~




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發表於 2012-1-9 01:05 PM|只看該作者
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首購的話,當然是以中古屋為主拉,一來是金錢上的考慮,二來是時間上的疑慮,因為房子是不可能住永久的,以後成家立業家庭人員變多,那目前住的小房子就不堪使用。總結來說,剛初入社會還沒有多首存款時會以省錢作住屋的考量,以後要是有一筆小款,勢必會換個新屋住住。
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發表於 2012-1-9 01:05 PM|只看該作者
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如果資金充足的話當然是買新屋囉~
但是問題就是沒有足夠的資金阿
所以基本上應該是會選4~8年的中古屋吧
最好是前屋主能把房子打理得很好
因為現在我家的房子(15年)看起來還是很乾淨舒適
生活機能不要太差就好~
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發表於 2012-1-9 01:56 PM|只看該作者
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我是首購族,我會選擇舊公寓吧
目前在新北市,除非有個有錢的老爸,不然很難買得起新屋
舊公寓,低總價,低公設,免管理費

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發表於 2012-1-9 03:01 PM|只看該作者
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我會選擇二手的房子

請問你的考量是?
1.總價  (自住的話較需要裝潢費用,二手屋裝潢會比新成屋價格較低)
2.生活機能  (自住一定要有完善的生活機能,市場、小吃、銀行等)
3.替換性  (將來可能小孩學區問題而換屋,所以需容易脫手)
4.公共建設  (學校、圖書館、捷運幾條小巷內)
5.做其他資產分配  (投資、旅遊等費用,不希望背房貸失去生活品質)...
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bluegpf 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-10 04:23 AM|只看該作者
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如果我是首購,
就算沒有資金問題,我還是想先買中古的房子
cp值比較好
重點是生活機能要到一定的水準,房子也不能太爛
大台北地區都可以考慮




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發表於 2012-1-10 07:22 AM|只看該作者
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如果我是首購族
我的第一考量還是買二手中古屋
畢竟現在的新成屋公設比都太誇張了
而且還要繳交嚇死人的管理費
相較之下還是中古屋買起來比較實在
當然中古屋不是那種4.50年的老屋子
最好還是賣那種蓋好1.20年的

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資金夠的話當然是希望買新房摟~
可惜我的資金沒那麼多 可能會選屋齡在25年左右的二手屋吧 當然便利性跟上班的地點是我最優先考量的!
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如果我是首購族,應該是以工作地點附近的房子為第一考量吧!而且應該會選擇不太舊的二手屋,畢竟價格便宜,而且難保將來不會換工作;等到比如說要照顧父母或孩子要升學之類的情況,房子脫手也比較容易,而且老房子問題多吧~ 總之,我應該會買二手房吧~

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發表於 2012-1-10 12:03 PM|只看該作者
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我會以地點以及價位來考量,當然屋況也很重要,因為屋子對我來說是以住一輩子來考量的,所以考慮的特別多,以現在的屋價來說已經很離譜了,所以現在完全不考慮買,因為就連一些非一線地區的房價都跟鬧區來比價了,所以不管是全新還是中古的,都已經有點過熱了,當然我還是比較喜歡新屋,因為比較不想有人住過的,中古屋就以價錢跟屋況來看。

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如果我爸是李嘉誠,我當然買全新的房子,格局裝潢建材全都照自己的意思。

但是我只是個普通人,所以一定買二手的公寓大樓之類的吧。

然後買之前還是會考慮1附近週遭的生活便利性。2還有是不是停車位要用租的?3公寓大樓的管理費價格。4然後最重要的房屋價格。




一直扣威望是怎樣...

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