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[公告][加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

  博 士 (Goal)

~★筱飛☆~

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發表於 2012-1-3 02:03 PM|只看該作者
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如果我是首購族
我應該會選擇二手中古屋
第一 總價較低(價格最重要)
第二 通常生活機能較高
第三 室內空間較大(公設比較低)
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發表於 2012-1-3 02:18 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
去年買了房子 錢不算多以二手屋優先考量
建議買房選生活機能佳地點優先考量喔
因地點沒法換 房子老可翻新阿
而且地點佳貸款額度也高喔

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發表於 2012-1-3 03:32 PM|只看該作者
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資金允許的話,以新屋為主,但是以入手來說
二手房屋也是不錯的選擇,但是屋齡不能太大
以10年以內的房屋為主,雖然是二手
但是有人用過,相對問題應該也不會太多
入手價格也不會太誇張
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vijoch 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-3 03:45 PM|只看該作者
相對弱勢的我首選二手屋。現在空屋率這麼高,其實賣賣挑一定會有適合自己磁場的物件,只要事前做好功課,避開未來50年間會被重劃的區塊,即使遭逢戰亂也不致損失太大。
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發表於 2012-1-3 04:00 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
如果我是年輕首購族,我應該會選擇可以接受該折舊年限的二手屋,因為除了價格,室內空間對我來說是第二重要考量點,舊屋在公設比上較低,相同坪數不同公設比,相對舊屋的室內空間會較大,這其實也是許多聰明消費者的考量點!




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發表於 2012-1-3 04:42 PM|只看該作者
如果我是首購族,錢還是一個最大的問題阿,買2手的,將就點了。
再加一筆 裝潢費,就跟 新的差不多了。
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次
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發表於 2012-1-3 07:08 PM|只看該作者
我已經不是首購族了~
不過如果我是首購族的話,
在我現在的觀點,
我不會買全新的房子,
因為新房子跟中古屋絕對有價差,
而新房子住一、兩年就變中古屋了,
這樣感覺很不劃算呀。

但如果就是完全以自住的觀點來看,
而且經濟上又沒有問題的話,
當然還是買新房子比較爽呀。

總而言之~
有錢而又不會賣房子的話,
...
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發表於 2012-1-3 08:19 PM|只看該作者
以理想面來說錢夠多的話當然是新屋 不過以現實面來考量的話 我還是選擇中古屋而且是公寓的
既然是首購族 撇開投資來說 我會先去考慮坪數大小再來是價錢
以我來說我還未婚 所以我就要考慮坪數要夠大最好要有3房 這樣我結婚之後有了小孩才不會煩惱房間不夠
而坪數又牽扯到了價錢 現在的電梯大樓都有公設 我還要多花錢在公設上不劃算
而公寓就沒這種問題了 相對的比較便宜 所以我選擇中古公寓...
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發表於 2012-1-3 08:21 PM|只看該作者
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首選當然是新成屋,但仍需考量到價錢,畢竟我沒有富爸爸、富媽媽,一切只能靠自己,總不能背個自己扛不動的殼吧!壓垮自己就滑不來了。次選10年內的中古屋,價格比較新成屋便宜一些。10年以上的中古屋就不太考慮了,若有管線問題那可就頭大了。還好我不住台北或新北市,不然啊!30年屋也得考慮了。
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發表於 2012-1-3 08:39 PM|只看該作者
如果我是首購族 錢夠的話當然是買新屋
真的不行的話,二手屋也是可以接受的
畢竟只是短暫的,等有錢的時候再換大一點、新一點的房子




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發表於 2012-1-3 08:41 PM|只看該作者
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我應該會選擇二手屋,屋齡15年左右都可以接受
只要房子住起來舒適、沒大問題就ok
畢盡對我來說,最大的問題還是錢
就算生活機能不便利、房子在田中間,外觀老舊也沒關係。實用、買得起就好
優先考量  價格=建物狀況>生活機能>外觀
ps 我是一個人住,住在鄉下地方
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我會選擇二手屋..
畢竟我對居家環境的新舊不怎麼在意
畢竟只是個遮風擋雨的地方
當然環境不要說太偏僻遠離市區要1小時多的那種
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如果我是首購族,我會選擇購買新房子
因為新房子大部分少了重新粉刷和裝潢的費用,以及牆壁的耐用年限
但如果不慎選新房子,很容易買到在相同價錢上,比中古屋還差的房屋
在預售屋貸款上的低頭期款,也有廣告陷阱的
低頭期款意味負擔貸款壓力更大,有時會多出一成的負擔費用出來
通常我重坪數和房間數,其次才是生活機能
畢竟住的舒適比交通方便性更重要...
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基本上我如果是首購族
我較傾向於中古屋(台北)
如果是中南部當然就是新屋
第一件要注意的當然是地點所在
生活機能則是必備條件..畢竟我們上班族..錢有限阿
還有一個最大重點
就是中古屋一般比較能實際看的屋況
還有住家環境
新屋則比較有風險
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假如我是首購族,我會選擇購買新房子
如果不慎選新房子,很容易買到相同價錢上確比二手屋還要差
通常我重坪數和房間數,其次才是生活機能
畢竟住的舒適比交通方便性更重要




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