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個人理想利率為2%,原因如下:
.就目前台灣銀行定存利率最高為1.47%來看,2%比較不會有因套利空間而造成房貸浮濫
.這樣的利差應該不至於讓銀行虧損 (銀行不作賠錢生意,太低怎麼可能核貸…)
.2%的利率每一百萬元大約每個月利息支出是1500(本利攤的說利息每月遞減,這只是大約估算),如果就貸款金額五百萬來說,利息大約7500,跟租好一點的套房差不多成本,就我而言,我願意付給銀行,但是是為了自己的房子... |