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[求助][法拍]土地法拍問題[複製鏈接]

葡萄先生 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2014-8-25 01:35 AM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2014-8-25 11:47 AM 編輯

有4個地號.是10幾個人共有.其中1人與外人發生損害賠償執行強制執行事件
債務人所有如附圖表所示不動產實施第一次拍賣程序
這4個地號   他的權利範圍分別是 30分之1 到 80分之1不等
點交情形:不點交
全部地號均有建物

請問這會對我的房子有影響嗎
會不會被強拆?
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頭香
發表於 2014-8-25 10:02 AM|只看該作者
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麻煩大喔 法律上不是黑字白字 而是如何解釋文字 如果對方有心要處理 那官司錢可要花啊
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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2014-8-25 11:50 AM|只看該作者
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1.持分土地還有建物基本上不會有人想標
2.就算有人標到.因為你是持分人有優先購買權.法院會通知你要不要以標脫金額承買
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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  中學生(1000/4000)

天地一雲生

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發表於 2014-8-25 01:28 PM|只看該作者
有登記建號應是合法建物
不點交, 法院都不負責了,
債主 或 將來的買主 都沒有權利拆你的房子.....
除非你本來就是違建, 他才能要求拆屋還地....
天地一雲生
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葡萄先生 該用戶已被刪除
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發表於 2014-8-25 05:55 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
所以說被拍賣的只是他的權利範圍嗎?
不是那幾塊地的全部?




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發表於 2014-8-25 09:04 PM|只看該作者
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不點交其實狀況有很多,例如有租約,土地建築物非屬同一人或有建物數人持有,
建築法規實施前的建物有門牌,水,電單據等只是沒有第一次登記.
1.有租約,如同一棟大樓,大家土地都是持分各有各的建物,土地共有人是沒有優先權,對閣下沒有影響
2.土地建物非屬同一人(1)建物所有人有付租金,擁有最高優先購買權,對閣下沒有影響
                           (2)沒有付租金但地主同意他人興建或沒有屋主同意建物超過二十年,對閣下沒
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cash19740402 該用戶已被刪除
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發表於 2014-8-30 02:57 AM|只看該作者
補充:有外人介入標走.日後共有人如果要出售.他一樣有優先購買權
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eeyymm 該用戶已被刪除
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發表於 2014-9-20 10:32 PM|只看該作者
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持分的土地   你們有優先權喔

不點交又持分的土地...一般人不會去標他

除非是懂得門路的人

那麼就有點麻煩

只是.............登記建號應該是合法建物

如果.............你本來就是違建

得標者可以要求你拆屋還地喔....

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發表於 2014-11-7 08:52 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
法拍的土地,我覺得最好不要去碰,因為這個一定有很大問題,才會搞到被法拍。
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projason 該用戶已被刪除
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發表於 2014-11-13 01:51 AM|只看該作者
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看完發問!
難道事主的房子是蓋在別人土地上?
如果您是土地共有人之一
法院的確會發文通知優購!




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2015-10-24 08:20 PM|只看該作者
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wawo1970 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-25 09:32 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
通常遇到這種法拍案件,並不會有人進場投標,銀行會送件拍賣,來自於內部程序。

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