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(4月新番)[繁]關於我

(4月新番)[繁]魔法科

關於我轉生變成史萊姆

❖四月新番【簡】無名
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[轉載][房地新聞]北台新屋暴增5成! 買家議價對半砍5折價[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-7-16 10:31 PM|只看該作者|倒序瀏覽
資料來源: 東森新聞 – 2014年7月14日 下午5:32

年底七合一選舉越來越近,不少建商趕著推案,根據房仲業資料,6月北台灣新屋供給量比5月大增50%,看準房產供過於求,消費者大膽議價,連平價地區或低總價宅都不放過,這一砍有人直接對半殺,不過房仲業者透露目前屋主肯給的議價空間只比以前多了5%。
明亮小宅座落中山區林森北路,屋齡才4年,精華地段10.44坪總價860萬元,詢問度大爆表。房仲業者林書玄:「一般大概一、兩組而已,那這邊的話因為他生活機能非常好而且詢問度非常高,每個禮拜至少有五到十組(帶看)。」小資族、首購族最愛,烘碗機、電磁爐甚至洗衣機一應俱全,廁所也是乾濕分離,無奈政府頻頻出手打房讓低總價宅面臨殺價大戰。
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頭香
發表於 2014-7-17 09:05 AM|只看該作者
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狠狠的砍吧 10平800萬還覺得很便宜 真的是瘋了

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發表於 2014-7-17 01:35 PM|只看該作者
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對半砍說實在話也些殘忍.一看就知道試水溫的.賣家如果成交..
表示就是撐不下去或是就算是賠錢賣也不要差太多的心態吧!
現在的賣方簡單形容就是撐得越久.可能賠得更多.至於買方則像是
逛菜市場般的心情.就算今天買不到自己要吃的菜.沒關係今天吃麵包..
我看菜販的蔡能放多久?總有一天會爛掉(遲早丟出來賣)..加油吧!台灣火車頭...
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wkelebn 該用戶已被刪除
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發表於 2014-7-17 02:10 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
現在台灣買房還真不容昜

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發表於 2014-7-17 03:23 PM|只看該作者
房仲業者林哲誌:「以實價登錄為參考,再來以實價登錄再往下砍75折左右,大概從800多萬元想要往下砍,從600萬元出頭開始(談)。」

如果說是從開價75折談起還差不多,實價登錄75折?會不會被趕出去呀....





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發表於 2014-7-17 05:50 PM|只看該作者
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讓這篇文章的主人~他家先以身作則~5折賣掉吧^^ 皆大歡喜!
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發表於 2014-7-17 06:02 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
剛好而已,實價登陸一堆唬爛價,以股市來說:那叫做主力做出來的價!!   真的以實價登陸的價錢去買(冤大頭),那真的....最好的投資工具必定是買"房"囉!!!

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tacochen8888 該用戶已被刪除
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發表於 2014-7-17 07:07 PM|只看該作者
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台灣早在1~20年前就有房市供過於求的現象了.也因為這現象才導致台灣租金與房價不成比例,近期台灣房價會過熱是因為全球熱錢大爆發加上近兩年大舉開放外資來台,讓一些投資客及投機客看準台灣房市場,畢竟台灣土地狹隘.真有心炒高台灣房價比要炒高全球股市容易得多,基本上台灣近幾年人口出生率一職下滑嚴重加上薪資跟不上物價+房價,長期下來熱錢獲利了結大賺台灣外匯,台灣盲目跟進炒房的投機客會先摔死.還有台灣80~90年代那些未來社會人士以後要幫這些摔死的擦屁股,因為物價跟房價上漲後要回跌是很難的,除非天災人禍不可抗拒原因,想靠政府打防獲得房價下跌...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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calven77 該用戶已被刪除
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發表於 2014-7-17 11:23 PM|只看該作者
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有時候電視上的專家~~聽聽就好
或者書上寫的聽聽就好~
就跟股票名嘴 多厲害多厲害~ 不是也是參考就好嗎~
時價還是要看行情 時價登錄 還有周邊發展情形 還有屋主開價狀況
說真的~跟幾折幾折沒關西啦~那這樣講 屋主開過行情5成 不就好了
多比較看看吧~不過喜歡的房子跟位置 如果有獨特性 例如前面不會蓋 保育地 公園 學校 綠樹
價錢也會不一樣...
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發表於 2014-7-18 05:55 AM|只看該作者
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tacochen8888 發表於 2014-7-17 07:07 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台灣早在1~20年前就有房市供過於求的現象了.也因為這現象才導致台灣租金與房價不成比例,近期台灣房價會過熱 ...

誰說房價上漲後要回跌很難????你大概沒操作過股市@@...
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發表於 2014-7-18 05:56 AM|只看該作者
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沒有只漲不跌的市場!!東西不會永遠漲也不會永遠跌..........
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-7-18 06:36 AM|只看該作者
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實價登錄是一刀兩刃,市場的參考行情如果一直僵住,只要有一個縫隙,那會產生極大壓力,這樣連鎖銷應,會讓人不敢想像

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cama0229 該用戶已被刪除
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發表於 2014-7-18 07:16 AM|只看該作者
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是不是對半砍我不清楚
不過最近去仲介店內, 半個尋屋的人都沒有
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發表於 2014-7-18 03:08 PM|只看該作者
實價登入的數字的確可以作假..代書都可以幫作假的合約了..
但實際的成交價只有投資客才知道..所以真正要走入合理的房價.
我認為真正要把資金整個往股匯市或是往海外移動投資台灣產業才是基本解決之道
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發表於 2014-7-18 03:34 PM|只看該作者
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依經驗大約開價的85%可以成交,要開太狠可能也是無緣~




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