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[轉載] [房地新聞]學者:北市明年房價 可能有較大跌幅[複製鏈接]

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發表於 2014-6-29 11:59 PM|顯示全部樓層
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資料來源: 自由時報 – 2014年6月28日 上午8:40

〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕台北市地政局昨天公布,今年三月北市住宅價格指數為一一六.九九,較今年二月微幅上漲○.一八%,住宅實價登錄政策前年八月實施以來,北市房價已上漲十六.九九%,也比去年同期上漲十一%左右,但地政局研判,北市房價短期內漲幅已逐漸趨緩。有學者進一步分析,北市不管新、舊屋,都已有房價泡沫化壓力,價格可望由漲轉跌,明年房價還可能出現較大跌幅。
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發表於 2014-6-30 12:56 AM|顯示全部樓層
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個人觀點>>目前來看房市應該還沒有掉~不過這種低迷的交易量~再撐幾個月~只要有投資客受不了~開始到貨~那跌價的時機點就會開始~雖然台北市有需求支撐~但是比價效益之下~多多少少還是會受牽連~只是看跌多或跌少!!

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發表於 2014-6-30 01:39 AM|顯示全部樓層
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不合理的高價會先跌吧 像是一坪100多到200多那種 誰買啊
還有新北市地區賣5-60萬那種也是
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發表於 2014-6-30 05:23 AM|顯示全部樓層
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打房是政府的政策.不過利率過低效果不好.現在成交量變少是好事.等投資客忍不住都出來時.就是房價回檔時.
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發表於 2014-6-30 08:52 AM|顯示全部樓層
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發表於 2014-6-30 01:22 PM|顯示全部樓層
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發表於 2014-6-30 01:38 PM|顯示全部樓層
彭老大是從蛋白區開始打房.也是怕打到自己人.開始要告知蛋黃區的人..
這一次狼要真正的來了..一次下猛藥的效果或許有效制止投資客..但是又怕打到真正想買房子的人
他說的對..光是提升利率口袋深的根本不痛不癢.但是..自住的呢?
個人認為..其實打房要用對方法..不然根本口袋深的根本就是不痛不癢.反而傷及無辜了...
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casino_tw 該用戶已被刪除
發表於 2014-6-30 02:01 PM|顯示全部樓層
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不會再有人相信馬政府會"打房"吧?學到的教訓還不夠嘛?

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tacochen8888 該用戶已被刪除
發表於 2014-6-30 02:08 PM|顯示全部樓層
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房價漲到太誇張了...哪需要彭老大出手打房阿...再過陣子就崩盤了啦! 新北蛋白區一堆山區屋況老舊也沒要都更一坪開價20幾萬...去年一坪賣9萬都沒人要的物件...說真的...炒作太高了現在有能力買房早就買了...沒買的也不是笨蛋...新北人口幾乎都南部上來的!漲價那麼高..大家不如回去買透天的何必買3~40年老房子!你以為房子部會老舊損壞的喔! 買來住沒幾年地震一來就去見佛來了!汐止也長很誇張..潮濕又有淹水問題...30年以上老房子一坪也開價25萬等你殺價...阿是買來淹水還是買來潮濕的啊!...
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帝國騎士 該用戶已被刪除
發表於 2014-7-1 05:34 AM|顯示全部樓層
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發表於 2014-7-3 05:42 AM|顯示全部樓層
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公布的是今年三月的資料 資料會不會太舊?
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發表於 2014-7-3 09:42 AM|顯示全部樓層
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明年?
房市看空又不是最近一~兩年的事
反正只要地球沒爆炸
每年之後都會有明年 呵
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發表於 2014-7-3 10:04 AM|顯示全部樓層
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以台北市而言 很多地方都被投資客炒上來 如果投資客口袋構申不缺錢 要跌還是不容易的 畢竟還是有出租的收入

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發表於 2014-7-4 05:44 AM|顯示全部樓層
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好像不太敢講今年會跌了!!!

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coolgigi 該用戶已被刪除
發表於 2014-7-7 05:28 PM|顯示全部樓層
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因為台北市人不再信神豬教?




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