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[求助][個人觀點]黑社會要拆我家,有好心大大可以給建議嗎? 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-12-11 07:31 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2013-12-11 11:29 PM 編輯

我爺爺家後面的舊菜市場荒廢多年被法拍
現在地主是一家公司(某某基金會),這一兩年經常派人來講要我們的房子賣給他,我們家剛好在出入口走廊,他可能想拆掉讓汽車可以進出,一開始都很客氣的叫2~3個人來說,希望我們賣他或是跟他換別間,我爺爺因為住久了而且他們就像黑社會一樣當然不願意跟他換房。期間他們要拆我家隔壁走廊上面原本有蓋的房子2樓3樓(他的地涵蓋的),要拆除時本來不賠,後來可能因為想跟我們換房說會賠償我們,拆除後我家相連的牆壁自己花了將近20萬把牆補上裝鐵衣,他們的人只說卡抱歉只給我們5千元。說不動我們賣他房子最後叫像流氓的來家裡嗆聲恐嚇我爺爺,報警他們才跑走。
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頭香
發表於 2013-12-11 07:49 PM|只看該作者
自己可以去所屬地區的地政事務所找裡面的人員詢問,可以自行去那裡申請"土地鑑界",但我照你所講的情況已經是對方去申請過後的結果,那兩個紅圈大概就是確實丈量完有佔到某種程度的他人土地才會劃下的記號。對方所申請的鑑界應該是四周相鄰土地的地主都可以去詢問,畢竟事關你們的權益,但是記得去詢問的時候,要請爺爺或奶奶(就是地主本人)陪同,或者是簽一張簡單的授權書給你,讓你去地政機關查證,不然地政人員很可能會以個資法等相關法條把你擋回去。
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cash19740402 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-13 02:13 PM|只看該作者
看來它們合法的管道.不合法的手段都用上了.你也可以去地政申請鑑界.不過看來這是他們手段之一.它們是要逼退你們吧.你們要挺得住ㄚ.不然就是單純一點.在商言商

點評

212410 我很贊同+5.注音文-5. 結案!  發表於 2013-12-13 10:38 PM

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發表於 2013-12-15 11:07 AM|只看該作者

t0388256大大謝謝你幫我解答
我會用假日時去地政所問問看可不可以知道測量結果
我們隔壁的聽說也跟他們打官師好幾庭也輸了,房子被拆都沒賠償


補充內容 (2013-12-15 11:12 AM):
這是我家後面的圖
他們說畫圈右邊的部分是他門的地
我想知道他們說的事不是真的
如果是他們的地,那可以跟政府說不服要求重測嗎?
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發表於 2013-12-15 11:54 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
沒什麼好奇怪的,很多人都佔用他人土地幾十年,都當沒事一樣。以前蓋房子。柱子常常都貼到地界了,之後再違建外推往往是推到共用溝上方,以他人的圍牆當你家外牆這樣,這樣子佔用到他人土地很常見。

補充內容 (2013-12-15 11:56 AM):
比如說最近鬧得很兇的王家,北側那間他原來的房子就是三面佔用到鄰地,要拆的話會只剩一面牆。他們也是住得理直氣狀,還找社運團體勒。...
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發表於 2013-12-15 09:24 PM|只看該作者
確實很像是增建外推的結果
紅色噴漆左邊是柱子,加上滴水簷,大概就是紅漆位置。

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發表於 2013-12-15 10:09 PM|只看該作者
t0388256 發表於 2013-12-11 07:49 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

自己可以去所屬地區的地政事務所找裡面的人員詢問,可以自行去那裡申請"土地鑑界",但我照你所講的情況已經 ...

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發表於 2013-12-16 02:05 AM|只看該作者
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第一首要!人身安全!
先去警局備案,住家周圍加裝監視器!假監視器先應急也沒關係!最好是裝套真的!
第二
去地政事務所釐清自身住家是否違建越界
第三
詢問鄰居打官司敗訴的細節原因
最終
綜合考量之後若對自身有利就慢慢跟他們磨
若覺得我方理虧那麼可以考慮接受賣房或換房了


我還有一點質疑的地方就是你所說的
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發表於 2013-12-16 07:45 PM|只看該作者
現在土地複丈有GPS定位
1.要確認複丈完自己的土地有沒有減少,如果有就提出異議要求重測
2.如果堅持不賣要有自保之道,請注意以下所說
  (1)對方如果開始施工,請將老人家帶離住所,設籍最好分開,可將戶籍留在原處,要注意水電扣繳的問
      題
  (2)拍下房子的全貌跟水平記錄,如有鄰損時,等對方完工時再求償
  (3)記得要先假處分對方的土地,踩要踩在敵人的痛處,可以讓對方因鄰地糾紛,無法讓買主辦過戶
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發表於 2013-12-16 10:15 PM|只看該作者
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住房就是求個心安,只要不吃虧,交換可以到法院做個公証,他們不可能交換後后悔的.你沒占地,還可以硬到底,占到的地,依法也只能無償的還給地主.




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發表於 2013-12-17 12:13 AM|只看該作者
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先讓爺爺奶奶住到安全的地方
再跟對方好好談談
雖然對方的手段不見得正當
但我覺得對方在法律上的"贏面"會比較大
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發表於 2013-12-17 07:56 AM|只看該作者
其實這個事實還不定是事實,我仔細看了那圖片
坦白說,是不是誰的確實需要複查
但也須要提防,複查的單位與"關係"問題
但,說真的,如果你也不能確認的時候,其實真的很難斷定對方的手段適法性
而且這事情一旦已經牽扯了,後面的動作都會有一定的衝突性
先去複查吧....後續看發展再說
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人

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發表於 2013-12-17 03:53 PM|只看該作者
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住幾年都不是重點
重點是地和建物是不是都完全屬於你們的
否則該歸還的還是得歸還
如果可以換地或者換屋的話其實是可以先看看對方條件再考慮
這樣搞下去我看老人家也未必受得了

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發表於 2013-12-20 09:24 PM|只看該作者
感謝大家抽空關心也給了許多建議
我今天有到地政事務所去詢問,也問到當天來測量的梁姓測量員電話,下午打電話去詢問他,他說他也不知道為什麼會這樣,說我們家畫紅點後面的地是現在菜市場地主的地,大約10幾個住戶整排都是。
隔壁跟他們打官司的女兒是房仲業務,他說測量跟法官都被收買了,如果申請重測結果也是一樣,只能再想別的辦法。
我認為現在的菜市場地主的人馬說法根本完全不合邏輯
...
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發表於 2013-12-20 10:27 PM|只看該作者
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報警備案是一定要的 順便也去水果日報備個案 把相關資料準備好 這麼好的題材 肯定上報的 而且會把基金會的底細查的清清楚楚




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