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[討論] [其他]房價真的會跌嗎??[複製鏈接]

cfl666666 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-28 09:52 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2011-12-28 10:07 PM 編輯

房價真的會跌嗎??
我覺得不會....
奢侈稅....讓投資客跑了!!
所以,最近購屋的---幾乎都是自住
所以,再怎麼笨的人也不會賤賣
除非股市再跌到三,四千點
大家沒錢吃飯時才會賤賣
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情是那麼笨 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-28 10:41 PM|顯示全部樓層
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現在就已經在跌了阿....
新北市漲的不像話....
政府也不拿出鐵腕,多蓋國宅,合宜住宅
難怪年輕人不願意生小孩,住都成問題了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2011-12-28 11:19 PM|顯示全部樓層
跌是一定會跌的啦
畢竟政府一定會想辦法打房
只是房價在跌一定沒有爬的那麼快
要花比較多的時間而已

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發表於 2011-12-29 12:34 AM|顯示全部樓層
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股市會跌到剩3/4千點嗎 我覺得其實可能性是存在的

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super945 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-29 03:01 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
撇開奢侈稅不說~政府全面提高公告現值,實價課稅,實價登錄,這影響的不只是土地增值稅的課徵金額,更影響了銀行的貸款比例,短期來說~房地產會停滯一段時間,長期來說房地產必須反應稅金及購地成本和國際物料營建成本提高,所以我認為~除非政府出來做莊,廣建社會國宅,否則~~真的要跌很難~




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發表於 2011-12-30 08:02 PM|顯示全部樓層
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如果自住的就不會賤賣,
所以同樣的,用投資的股價也不會跌!
實情是這樣嗎?

市場基本上就是供需的問題,
當市場上已經脫離常軌,乖離過大,
修正只是時間問題而已了。
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funnle 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-31 01:31 AM|顯示全部樓層
個人是希望房價下修
不然真的是買不起
但以目前種種的情勢不明朗
看來還要再觀望一下了
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發表於 2011-12-31 09:40 AM|顯示全部樓層
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基本上個人是認為房價長期來說是應該會下跌的。政府方面經由奢侈稅,提高公告現值,實價課稅,實價登錄等政策來打壓房價,短時間內會有效打擊短期炒作的投機客,會對房價有有抑制漲幅,但長期來說還是得看供求關係及整體的經濟狀況,以台灣的低出生率及目前全球的經濟狀況,未來的兩三年內應該會有一定的跌幅!
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發表於 2012-1-2 03:49 PM|顯示全部樓層
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台北市房價下跌有限,天龍國有錢人實在太多了,而且投客過去已經賺翻了,口袋夠深,尤其在大安區,房價下修馬上被買走
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發表於 2012-1-3 08:47 PM|顯示全部樓層
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cfl666666


除非改變大家置產的習慣 不然好地的物件...好難跌




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發表於 2012-1-4 03:00 AM|顯示全部樓層
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其實以現在的房價來講,房價跌 一定跌 跌得很慘
但會跌的房子 老實講都是些挑剩的 有瑕疵的 漏水 電筒 風水 等因素的
說實在的 一間房子主要是看 地點 假設點好的話 半夜就有人來買下斡旋了
好的房子 是大家都夢寐以求的 當然屋主也希望賣越高越好 因此會引生出 買方競標 囧
還是那句話 

看到喜歡的房子 心頭抓緊 別三心兩意 因為好得房子是不等人
...
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發表於 2012-1-4 11:30 AM|顯示全部樓層
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今天的報紙寫說

房價會看跌20%

希望可以跌低一點
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發表於 2012-1-4 03:39 PM|顯示全部樓層
不~~可~~能
因為台灣就這麼小
只會漲 漲
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基本上~房地產目前要著重二地方!!
一:利率水準
二:供給及需求

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發表於 2012-1-4 09:09 PM|顯示全部樓層
這個邏輯用「中鋼每次都說會虧錢,但年終都發的很多月」一樣,房價會跌,但建商的口袋都賺的滿滿的。




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