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[轉載] [房地新聞]銀行亂收房貸提前償還違約金 金管會要求限期調整[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2020-2-22 06:14 PM|顯示全部樓層
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民眾提前償還房貸,卻被銀行收取違約金,有銀行以原貸款本金去計算,計收方式引爭議。金管會今天表示,已發函要求6家銀行在3個月內調整為用提前償還金額計收違約金,初估約有36萬房貸戶受惠。

媒體報導,有民眾向金融監督管理委員會陳情,提前償還房貸,卻被銀行收取一筆提前清償違約金,且各家銀行違約金的計收方式不一,若以原貸款本金去計收違約金,與用提前償還金額計收相比,價差可高達數倍。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2020-2-23 07:55 AM|顯示全部樓層
如果遇到這類情況,小弟有幾項建議:
1.有些銀行是連本金都不能還,有些則是要塗銷(轉貸或賣屋)才會收取違約金,這個部份要先弄清楚。
2.違約金是可以『議價』的,要看與那家銀行往來情況,如果是該銀行的理財VIP,都常銀行都會視情況減免,或是不得已換屋,新的貸款也來原銀行申貸,就可以請該名業務人員代簽減免違約金。
...
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發表於 2020-2-23 05:09 PM|顯示全部樓層
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發表於 2020-2-27 05:08 PM|顯示全部樓層
這個措施很棒....違約款以最後放款餘額計算才合理.....
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發表於 2020-2-27 08:13 PM|顯示全部樓層
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雖 然利率低 但還是要算利息阿 通常還是早點還比較好吧




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發表於 2020-3-16 06:00 PM|顯示全部樓層
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三年內提早還掉貸款要收違約金不太合理
因為有可能三年內房子轉手賣人
這時候就要全部還掉了
但卻要罰錢...
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發表於 2020-3-22 01:05 AM|顯示全部樓層
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基本上就是看合約走吧....合約簽都簽了

硬要爐也真的是....

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發表於 2020-3-22 07:43 PM|顯示全部樓層
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這種有關權益的事情
建議簽約之前還是要仔細看一遍
才不會白白損失
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