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[問題] 有關房屋出租報稅問題[複製鏈接]

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發表於 2020-2-5 01:53 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
小弟對於房屋出租報稅問題是100%門外漢
什麼都不懂,所以希望能上來這裡請教

1.假設租金每個月收五千,一年是六萬
   這樣我要繳多少稅?
2.假設我的房客要申請租屋補助,對我有什麼影響?
   實際案例舉例?

以上,謝謝!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-2-6 08:56 AM|顯示全部樓層
對租賃所得的申報方式,一種是不須任何證明文件,在申報房屋租賃所得的時候,可以選擇依照財政部公告的計算方式,以全年實收租金的57% (扣除43%必要費用);
另一種是採列舉扣除方式,即對因租賃而發生合理、必要損耗及費用,逐項提出證明,包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租財產為標的物的保險費、貸款購屋而出租所支付的利息等。納稅義務人可先行核算,從租金收入中減除後,再以餘額做為租金所得報稅.
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發表於 2020-2-13 12:03 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
通常是跟房客說好,房客在報所得稅時,不申請房租扣除(房東以房租優惠回饋)
房東則不報租金收入,兩邊都省事。
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2020-2-20 04:33 PM|顯示全部樓層
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厲害了,還有房子能夠拿來出租,祝一切順利
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