找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
感激所有對伊莉作出奉獻的人尊貴會員無限使用任何功能你準備好成為出色的版主了嗎?
國中神奇寶貝overlord世紀帝國無碼 megmg 無碼自慰
dj soda女にさせchuc 074ユキイロ白石茉莉桂正和ravager

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[簡]北海道辣妹金古錐

[繁]非自願的不死冒險

[繁]葬送的芙莉蓮28-

[繁]迷宮飯13-

[繁]歡迎來到實力至上

湖南湘潭 女老師因學
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 7883|回復: 14

[轉載] [房地新聞]蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信[複製鏈接]

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7173
積分
76365 點
潛水值
144795 米
發表於 2019-12-8 05:22 PM|顯示全部樓層
蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信記者游智文/即時報導

2019年12月6日 下午1:33


提到房地產投資,許多人會說:「location、location、location」,認為愈近市中心愈好。房地產學者表示,其實電商崛起後,市中心地產,不論店面或住宅,價值均在下滑,投資不應再迷信蛋黃區。

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

帖子
118
積分
0 點
潛水值
7470 米
發表於 2019-12-9 12:04 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
這在台灣,尤其是北台灣可能還不太適用,例如大安區信義計畫區、新板特區。至於中南部縣市,確實存在所謂市中心區域沒落的現象
這觀點個人非常認同  電商真的是一種全新的生活型態
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
688
積分
2311 點
潛水值
46689 米
發表於 2019-12-10 03:57 PM|顯示全部樓層
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
市中心的沒落,與其說是電商的關系,不如說是台灣都更困難
四、五十年前的都市計畫,交通上的設計馬路一定沒有現在設計來的寬
雙向雙線已經是頂級的,一般馬路都是雙向單線
五十年前的公寓、四十年前的大廈,在當年可能都是高檔的房子,但現在都老舊了
但一提到馬路要拓寬、老屋要都更,都是困難重重、抗爭不斷
小時候的房子在巷子裏,巷寬不到2.5公尺,機車要會車都有點危險,汽車更不開進去
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

帖子
605
積分
7 點
潛水值
7910 米
發表於 2019-12-12 09:28 AM|顯示全部樓層
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
蛋黃區就是交通方便, 醫院近, 上班近, 薪質高. 就只有信義區才有.
就算新竹只有薪質高, 但交通還有其他都不方便也不能算蛋黃區

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
826
積分
132 點
潛水值
4770 米
發表於 2019-12-17 07:35 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
市中心沒落的確很有可能
一般市中心都是較舊的規劃, 房價高.卻又不如新大樓舒適
都更困難因為牽涉利益太多
商圈也因為高租金拚不過電商而沒落
真的沒甚麼好處
所以政府更應該把資源多用在新市鎮, 鼓勵人口往新的是鎮移動
讓舊市區房價自動下跌, 這樣在重新規劃時阻力會少很多
但困難的是這些當初的精華地都是掌握在財團或政客手裡
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
2808
積分
71 點
潛水值
16469 米
發表於 2019-12-19 11:57 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
近例就是台北東區的逃亡潮,
店舖一間間倒, 誰也不能保證

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
682
積分
167 點
潛水值
12301 米
發表於 2019-12-20 10:22 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
精華區都在集團手中,價格不容易下跌,除非政府願意大量釋放國土變更
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
1732
積分
345 點
潛水值
52685 米
發表於 2019-12-20 10:26 PM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
台灣近年交通建設發逹,各地城鄉差距不大,市中心已失吸引力,價格自然無法一枝獨秀!
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
4998
積分
1695 點
潛水值
29380 米
發表於 2019-12-21 08:49 PM|顯示全部樓層
蛋黃區的房子雖然保值
但怎知道買的時候不是炒過頭的價格
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
2058
積分
281 點
潛水值
200 米
發表於 2019-12-26 12:06 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
要看整體,例如整各台北市是不是都這樣,平均有多少商圈,各區的標的比例等,單看這個不準




若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
118
積分
64 點
潛水值
14155 米
發表於 2019-12-26 09:19 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
在交通沒弄好之前 蛋黃就是蛋黃

沒落的只是店面 因為太貴 等租金一調降 就又回來了

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
3368
積分
34 點
潛水值
40690 米
發表於 2019-12-28 02:30 PM|顯示全部樓層
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1101
積分
55 點
潛水值
17449 米
發表於 2019-12-30 08:20 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
人口已經負成長了,,房價終究還是會被打回原
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
707
積分
835 點
潛水值
18180 米
發表於 2020-1-1 08:33 PM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
就算沒有電商,臺灣的重劃區之多,也很容易造成「都市轉移」的現象。這很容易理解,舊城區路小、人多,已經沒有發展空間;現在又沒有戰爭打爛房子,不會大規模重建,你想要都更房子,屋主又難搞得要命,最好做的還是在重劃區的素地造鎮。很明顯地,你要在一張白紙作畫,還是要在髒兮兮的紙上作畫?新城區機能變好之後,自然吸引人潮,原本的舊城區人潮很容易就被吸走。...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

帖子
217
積分
0 點
潛水值
6790 米
發表於 2020-1-23 08:58 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
中部的七期重劃區域
跟台北信義區一樣
都是首選




若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部