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[轉載] [房地新聞]十筆工業區閒置地 強制買回[複製鏈接]

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發表於 2015-2-27 11:59 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2015-2-27 11:43 PM 編輯

十筆工業區閒置地 強制買回

鉅亨網新聞中心 (來源:聯合報系/udndata.com) 2015-02-27  09:54 

經濟部工業局長吳明機昨(26)日表示,經清查後,目前工業區閒置土地達812.4公頃,將鼓勵持有企業自用,企業若不釋出、媒合給其他業者運用,政府將以市價強制買回,並對業者課土地增值稅。
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發表於 2015-2-27 01:31 PM|顯示全部樓層
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資金會找出口  如何跟得上  相信大家都想跟 只是  各國處理的方法都不一致  現在可以比較各國的作法
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發表於 2015-2-27 04:37 PM|顯示全部樓層
天啊
果然是亂搞
最後沒用被買回
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發表於 2015-2-27 06:02 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 shuyis9999 於 2015-2-27 06:04 PM 編輯

強制買回之政策,其立意之良善實屬可行,惟所謂依「市價」買回,該市價是否將如同土地徵收條例中所謂的「市價」如出一轍,仍由特定主管機關審議後始足當之?若是,則該市價亦非真正的市價,此問題一。

其二,現今中央及地方政府的財源均多赤字,尤以南部最糟,縱使擬以真正之市價購回土地,此部分財源又將如何籌措,且購回後是否又打算將該工業區土地轉售其他廠商,此不啻是政府變相的炒作土地?!
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發表於 2015-2-27 06:46 PM|顯示全部樓層
總算看到一點有魄力的決定
台商到大陸後工廠變成了十幾倍大
挾著低成本工資,毛三毛四的利潤,成為國際大廠
鼓勵回台投資,又要地又要外勞,舊廠房還要蓋工業宅
所以就產生強徵農地的悲劇




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love208056 該用戶已被刪除
發表於 2015-2-28 02:16 AM|顯示全部樓層
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把空置的土地買回來,這會不會有套利的嫌疑,若是買原本個人戶且持有多年的沒話說,但若是近幾年買賣,反覆的買賣,是否拿人民的錢去圖利給特定人士。
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發表於 2015-2-28 07:49 AM|顯示全部樓層
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說說而已吧?真不知怎執行?
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eallbat 該用戶已被刪除
發表於 2015-2-28 01:51 PM|顯示全部樓層
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能夠對強制買回工業地是件好事,因為透過媒合機制可以讓真正想蓋廠投資的公司有地可以蓋廠。

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發表於 2015-2-28 09:27 PM|顯示全部樓層
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「財團買地養地,再藉由因緣際會,將便宜的地目變更成住宅、商業用地,獲取大筆利益。
政府將閒置工業區土地強制買回,可以降低養地的可能」

不要亂講一通,
這篇新聞中講的,
都是經濟部工業局轄下的大型工業區土地,
有工業區管理局的,
怎麼可能變更為住宅區?

你把一般縣市工業用地跟經濟部轄工業區搞混了....
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發表於 2015-3-12 08:21 AM|顯示全部樓層
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當初便宜賣現在再高價買回.一隻牛扒2次皮.真好賺




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發表於 2015-3-12 10:16 AM|顯示全部樓層
沒錯,這是「工業區」,不是都市計畫外的工業地,相信不少人搞不清楚,不可能變更地目的。
再者,政府要強制買回,不曉得有這樣的法令依據嗎?政府有錢嗎?全台灣閒置的工業區土地不少,如果政府再買這些回來,手上土地不就越來越多,再來要怎麼處理?相信只是要督促這些擁有土地的人盡速開發而已。
政府有這樣的宣示很好,也看到一些原本閒置很多年的土地開始蓋個一層樓的鐵皮屋,花點錢避開「閒置土地」,然後繼續養地,道高一尺魔高一丈。...
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發表於 2015-3-13 11:34 AM|顯示全部樓層
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我是覺得應該建立一個 體系
能搞包租公的只有政府 別扯什麼與民爭利的
那些搞包租公的極難查到稅  
地段不能賣甚至能朔及既往
你讓政府有稅你還可以監督  你私人的拿酒洗廁所 你都不能怎樣
就跟中華電信 租借電路給其他電信競爭一樣
(說到這我就想罵一下 為啥當初要把電路賣掉呢....)

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發表於 2015-3-13 01:04 PM|顯示全部樓層
市價買回?請問市價怎計算?我看用公告地價強制買吧
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a1a4a77 該用戶已被刪除
發表於 2015-3-14 01:16 AM|顯示全部樓層
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發表於 2015-3-14 05:09 AM|顯示全部樓層
不蓋廠房不投資 當然要買回來呀!不創造就業人口
不然他不會去投資住宅區唷




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