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[購屋知識]低價的三樓半連棟透天與大四房電梯大樓的優缺點比較[複製鏈接]

andrewjong 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2012-2-25 08:52 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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當然不能拿高級的獨棟大別墅跟電梯大樓比較,因為價格層次差太多了!

三樓半連棟透天(面寬約4.5米,不含車庫約55坪)加上車位與四房電梯大樓坪(約50坪)比起來才有意思!

1. 公設:電梯大樓必需攤樓梯間及電梯,一般公設都在20%上下,權狀50坪室內只剩40坪;透天似乎沒有公設,但是你的室內卻有四組樓梯,扣掉至少有10坪,室內可用面積大概剩45坪
...
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頭香
發表於 2012-2-26 12:44 PM|只看該作者
買透天
ㄧ每個月的管理費差太多了(保全,公共電費,停車場管理)少則34千跑不掉,透天不用
二上下層鄰居無法選擇,只能祈求碰到好鄰居,透天無此煩惱

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發表於 2012-2-27 10:38 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
問題在於
相同地段下
你講的透天價格至少是大樓的2倍..
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2012-2-28 11:14 AM|只看該作者
透天的好....

千金難買好鄰居

尤其是大樓的鄰居影響更大

寧可花多一點錢買透天

換來睡眠好品質
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  中學生(1000/4000)

jeff78 福小弟

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發表於 2012-4-8 02:44 PM|只看該作者
一定買透天的啦
至少土地的持份也多
加上公設少
免管理費




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發表於 2012-4-8 09:40 PM|只看該作者
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jonebj0815 發表於 2012-2-28 11:14 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

透天的好....

千金難買好鄰居

深有同感+1
住大樓飽受樓上鄰居噪音困擾
難有好的睡眠跟生活品質
...
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e040mm 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-8 11:34 PM|只看該作者
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有多少錢買多少的房子囉
令外鄰居也是很重要的一定要考慮
親身有過不好的經驗
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-4-11 09:07 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
看年紀  如果家中有長者 或自己未來年紀大了 會住大樓

看地方 在台北 我買不起透天....

如果在中南部 我會考慮透天 但要獨棟  連棟決對不考慮

因為透天沒管理 沒自治法規範 如果不幸遇到惡鄰 會更慘

鄰居的問題 不管大樓或透天都怕惡鄰 這 只能靠運氣

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發表於 2012-4-11 11:58 AM|只看該作者
中南部的話,當然是透天好!

北部的話,買得起透天的,基本上都是很特別的人!^_^
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發表於 2012-4-13 07:46 PM|只看該作者
中難不住透天超爽,不用煩惱停車位,台北停車位真的.......




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發表於 2012-4-22 12:42 AM|只看該作者
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大樓有收管理費 但可以幫你24小時處裡一些雜事,重點還可以過濾一些不必要的安全問題,這是透天不能比的,但是缺點就是要付管理費
說穿了 羊毛出在羊身上 就看大大怎麼想囉
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allan002 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-23 03:48 PM|只看該作者
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各有好處~
不過透天斯忽略勝一籌~
傳統上而言~有土斯有財~
如果相同讓我選的話~
不過大樓格局上整個平面好用多了~
個人喜惡!!
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wc101072 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-25 05:07 PM|只看該作者
如果買得起透天當然是透天的修點比較多,年紀大的一樓可設孝親房,不是問題,主要是要考慮醫療,畢竟年大了需要及時的醫療照護及家人關心,所以透天不要選太遠。
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發表於 2012-4-30 08:17 PM|只看該作者
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相同的地段...一定選透天....
若是透天的地點位置超級差...
不如選大樓...避免以後無法脫手...

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發表於 2012-5-5 06:01 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
還年輕選透天,老了爬不動選大樓,或是都買起來,一間自住一間租人




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